Im Zentrum der BIM-Methodik
steht das digitale Bauwerks-
Informationsmodell

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steht das digitale Bauwerks-
Informationsmodell

Wir erstellen BIM-Modelle von Bestandsgebäuden mittels Punktwolkenscan oder bei geplanten Bauvorhaben auf Grundlage von 2D-Plänen sowie 3D-Modellen und bieten zahlreiche weiterführende Anwendungen in der Pflege, Überprüfung, Auswertung, Analyse und Simulation.

Benötigen Sie ein BIM-Modell oder Unterstützung in der weiterführenden Anwendung? Mit unseren Services unterstützen wir Sie in allen Projektphasen.

Ihr omnibim Modellservice

individuell auf Ihre Anforderungen abgestimmt

verlässlich & präzise

zeit- & kostensparend

schnelle Bearbeitung

Individuell auf Ihre Anforderungen abgestimmt

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kosten- & zeitsparend

Steigerung der Planungsqualität

BIM-Modellerstellung

Profitieren Sie von effizienter und präziser Bestandsaufnahme durch unseren Scan-to-BIM Service oder BIM-Modellierung auf Grundlage Ihrer 2D-Pläne.

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BIM-Modellanwendungen

Nutzen Sie unsere weiterführende Services zur Anwendung Ihre BIM-Modells in der Pflege, Überprüfung, Auswertung, Analyse und Simulation.

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BIM-Modellerstellung

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BIM-Modellanwendungen

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BIM-Modellerstellung

Your

BIM-Modellerstellung

durch Scan-to-BIM oder Plan-to-BIM

Ob Neubau oder Bestandsgebäude – wir unterstützen Sie mit modernster Technologie und Expertise bei der Digitalisierung Ihrer Bauprojekte.
Bei der Scan-to-BIM Methode führen wir zunächst detaillierte Vor-Ort-Scans durch, verarbeiten die gewonnenen Daten sorgfältig und erstellen daraus Ihr BIM-Modell. Dieses Verfahren gewährleistet höchste Genauigkeit bei der Erfassung bestehender Strukturen. Alternativ nutzen wir Ihre vorhandenen 2D-Zeichnungen, um daraus Ihr Bauwerks-Informationsmodell zu entwickeln. In beiden Fällen passen wir den Detaillierungsgrad und Informationsgehalt exakt an Ihre individuellen Anforderungen an.

Profitieren Sie von Ihrem BIM-Modell
Planungsgrundlage
Denkmalpflege
As Built
Facility Management
Immobilien
Weitere
Unabhängiges mobiles Themen-Dashboard
Planungs-
grundlage
Denkmalpflege
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Weitere
Entdecken Sie Ihr LOD

Das Level of Development (LOD), definiert den Informations- und Geometriereifegrad Ihres Modells und setzt sich aus dem Level of Information (LOI) und Level of Geometry (LOG) zusammen. Wir bieten die Detaillierungsgrade 200, 300 und 400 an, die von grundlegender Geometrie bis hin zu hoher Detailgenauigkeit reichen. In einem gemeinsamen Gespräch ermitteln wir den für Ihr Projekt optimalen Detaillierungsgrad, um sicherzustellen, dass Ihr BIM-Modell genau die Informationen und die Genauigkeit liefert, die Sie benötigen.

LOD Modelle
LOD 200

LOD 200 Entwurfsmodell

LOD 300

LOD 300 Ausführungsmodell

LOD 400

LOD 400 Bau- & Montagemodell

Mobile LOD Modelle
LOD 200

LOD 200 Entwurfsmodell

LOD 300

LOD 300 Ausführungsmodell

LOD 400

LOD 400 Bau- & Montagemodell

Benötigen Sie ein BIM-Modell oder haben Fragen zur Modellerstellung?

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BIM-Modellanwendungen

Visualisierung

Wir erstellen Renderings, Videos, 360-Grad Panoramen und virtuelle Rundgänge basierend auf Ihrem BIM-Modell. Diese dienen beispielsweise für Marketing-, Präsentations- oder Analysezwecke, indem sie Projektbeteiligten sowie der Öffentlichkeit eine klare Vorstellung von geplanten Bauvorhaben oder bestehenden Gebäuden vermitteln. Darüber hinaus schaffen wir mit Augmented und Virtual Reality immersive Erfahrungen, die das gemeinsame und ortsunabhängige Begehen von digitalen Modellen ermöglichen.
• Renderings
• Videos
• 360-Grad Tour
• Virtual-Reality Rundgang 

Qualitätssicherung

Die Qualitätssicherung ist darauf ausgerichtet, Ihr Modell auf die Einhaltung aller definierten Anforderungen zu überprüfen und zu bewerten. Durch eine umfassende Qualitäts- und Regelprüfung gewährleisten wir, dass die Kriterien aus AIA, BAP und Modellierungsrichtlinien erfüllt sind. Ein abschließender Bericht dokumentiert transparent unsere Ergebnisse für Sie. Außerdem führen wir eine fortlaufende Planungsfortschrittskontrolle durch, um den Stand der Teilmodelle sowie des Koordinierungsmodells mit den festgelegten Anforderungen an den Planungsfortschritt abzugleichen. So stellen wir sicher, dass Ihr Projekt stets den vorgegebenen Planungszielen entspricht.

Kollisionsprüfung

Unsere BIM-Kollisionsprüfung ermöglicht die frühzeitige Erkennung von potenziellen Kollisionsstellen zwischen verschiedenen Gewerken wie beispielsweise zwischen Architektur und der Technischen Gebäudeausrüstung (TGA). Durch diese digitale Prüfung werden Planungsfehler bereits vor Baubeginn identifiziert und die fachübergreifende, kollaborative Zusammenarbeit wird vereinfacht. Wir erstellen detaillierte BCF-Berichte zu den Ergebnissen der Kollisionsprüfungen, die zusätzlich in verschiedenen Formaten wie PDF oder Excel zur Verfügung gestellt werden. Diese Berichte dokumentieren präzise die erkannten Kollisionsstellen und bieten eine umfassende Übersicht über die Prüfungsergebnisse.

CAD Planableitungen

Dieser Service umfasst die Ableitung relevanter Pläne aus dem 3D-Modell und ergänzt diese um fehlende Informationen, sowohl semantisch als auch geometrisch. Dabei entsprechen Maßstab und Planinhalte den festgelegten Richtlinien und Projektvorgaben. Ziel ist die Erstellung konsistenter Planunterlagen, die einem definierten Modellstand zugeordnet sind. Diese Methode gewährleistet die Präzision und Konsistenz der Planungsdokumentation bei gleichzeitiger Reduzierung des manuellen Arbeitsaufwands und potenzieller Fehlerquellen im Vergleich zur traditionellen 2D-Planerstellung.

Mengen- & Kostenermittlung

Unser Service für Mengen- & Kostenermittlung ermöglicht eine effiziente Generierung von Bauteillisten und Raumbüchern direkt aus den Modellen. Im Vergleich zur herkömmlichen manuellen Ermittlung sparen Sie Zeit und minimieren Fehler. Wir nutzen regelbasierte Methoden, um Mengen aus der Bauteilgeometrie sowie den Objektmerkmalen und Attributen zu extrahieren. Dadurch können wir nicht nur Mengen präzise bestimmen, sondern auch die Kosten anhand dieser Mengen verknüpfen und eine genaue Kostenermittlung gewährleisten. Mit unserem Service bieten wir Ihnen eine transparente und fundierte Grundlage für Ihre Kostenplanung und -kontrolle während des gesamten Projektablaufs.

Modellbasiertes Leistungsverzeichnis

Wir erstellen modellbasierte Leistungsverzeichnisse. Hierbei werden LV-Positionen aus den ermittelten Mengen sowie den verknüpften Vorgängen, Leistungspositionen und Teilleistungen abgeleitet. Diese Herangehensweise ermöglicht eine präzise und detaillierte Erfassung von Leistungen, die als Grundlage für Ausschreibungen und Vergaben dienen.

Flächenberechnungen

Unsere Flächenberechnungen stellen Ihnen präzise Daten für Ihre Miet- oder Verkaufsverträge sowie für das Facility Management bereit. Von der Flächenberechnung nach DIN 277 bis zur Mietflächenberechnung gemäß branchenspezifischen Standards wie MF/G und WoFIV – wir unterstützen Sie bei der genauen Ermittlung von Grundflächen und Rauminhalten gemäß den entsprechenden Vorgaben. Unsere Dienstleistungen bieten Ihnen eine zuverlässige Basis für Mietverträge, Abgeschlossenheitsbescheinigungen und Verkaufsangebote in der Immobilienbranche.

Terminplanung & Bauablaufsimulation